2017-11-09

Umowa na wyłączność – to się opłaca!

 

W Polsce przy sprzedaży nieruchomości klienci coraz częściej decydują się na podpisanie umowy na wyłączność. W dużym skrócie, skutkuje ona powierzeniu pośrednictwa w sprzedaży tylko jednemu agentowi na rynku. Jest to korzystna opcja zarówno dla agencji nieruchomości, sprzedającego, jak i potencjalnego nabywcy. Aby umowa przyniosła odpowiedni skutek, ważna jest współpraca i zaufanie.

Poniżej klika powodów, które pokazują przewagę umów na wyłączność

1.    Solidnie przygotowana oferta
Osoba, która jest zainteresowana kupnem swojego M, szczególną uwagę kładzie na to, by oferta była rzetelnie przygotowana. Co to znaczy? Taka oferta zawiera dużą ilość profesjonalnie wykonanych zdjęć oraz szczegółowy opis. Coś, co jest dopracowane wzbudza większe zaufanie, a zaufanie zaś to najważniejszy czynnik na poziomie SPRZEDAWCA – KLIENT. Dlatego chcąc sprzedać lokum warto jest zawrzeć umowę na wyłączność – agent nie będzie miał oporów w kompletnym opracowaniu oferty, ponieważ wie, że sukces sprzedaży zależy tylko od niego.


2.    Szybsza transakcja
Nieruchomości z umów na wyłączność sprzedają się szybciej, niż nieruchomości promowane w oparciu o umowy otwarte. „Czas to pieniądz” – dlatego kupującym, jak i osobie sprzedającej nieruchomość zależy na dokonaniu szybkiej transakcji. Oszczędność czasu związana jest również z tym, iż podpisanie jednej umowy (na wyłączność) zajmuje o wiele mniej czasu, niż podpisanie umów otwartych z kilkoma biurami nieruchomości.


3.    Priorytet dla agenta
Jeżeli tylko od agenta zależy powodzenie sprzedaży, to będzie traktował nieruchomość sprzedawaną w oparciu o umowę na wyłączność priorytetowo. Pośrednik jest bardziej zainteresowany promocją takiej oferty i przykłada większych starań, by dopiąć swego – czyli jak najszybciej znaleźć potencjalnych nabywców. Z pewnością inwestycje w taką ofertę będą większe niż w przypadku ofert obsługiwanych w oparciu o zwykłą umowę pośrednictwa.


4.    Zero chaosu
Osoby chcące sprzedać swoje lokum zawierające umowy otwarte z kilkoma agencjami narażone są na niedogodność jaką jest – bałagan. Ciężko jest zarządzać wszystkimi kontaktami od kilku agentów – telefony, maile… Zawarcie umowy z jedną agencją to zarówno porządek jak i oszczędność czasu- dostajemy wiadomości od jednego agenta, który jest naszym opiekunem i nie musimy się zastanawiać nad tym czy dzwoni do nas agent z Metrohouse, czy może z innej agencji nieruchomości.


5.    Zdecydowanie lepsza promocja oferty
Umowa na wyłączność to także lepsza promocja. Co to znaczy? Agencja nieruchomości wykorzystuje więcej narzędzi marketingowych i portali ogłoszeniowych do promocji ofert na wyłączność niż przy  ofertach otwartych. Agent dokłada większych starań, to tego, aby sprzedać nieruchomość, która jest promowana wyłącznie przez jego agencję, niż nieruchomość, na której sprzedaży pracuje kilka agencji.

 

 


Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Pani Anna Durakiewicz jest doskonałym specjalistą w zawodzie, z profesjonalnym podejściem do klienta, a także wspaniałą osobą, z którą z przyjemnością się pracuje. W szczególności doceniam elastyczność w umawianiu spotkań (w tym dyspozycyjność w weekendy), profesjonalne porady i pomoc w pozostałych formalnościach). Zdecydowanie będę ją polecać znajomym."

— Halszka X., Warszawa